INFLUENCIA DE LA REMUNERACIÓN DEL ADMINISTRADOR EN LA COMPOSICIÓN DE LOS COSTOS DE LAS TARIFAS DEL CONDOMINIO
DOI:
https://doi.org/10.18028/rgfc.v11i2.8173Palabras clave:
Remuneración, Liquidador, Cuota de condominio, Desglose de costosResumen
Este estudio tuvo como objetivo describir la relación entre la remuneración del administrador y la composición del costo de la tarifa del condominio. Como base teórica se utilizaron estudios sobre los determinantes de costes y la Teoría de Agencia. La metodología utilizada fue una investigación descriptiva con un modelo de regresión lineal múltiple para analizar y probar la hipótesis de relación. Como resultado, el pago del fiduciario estuvo en línea con los intereses de los propietarios de la unidad. El pago del fiduciario fue inversamente proporcional a la tarifa del condominio, sugiriendo que a mayor recurso en el pago del fiduciario, menor es la tarifa, es decir, los cambios en la compensación del fiduciario se relacionan con variaciones inversas y más que proporcionales. En otros componentes y, en consecuencia, a la variación inversa de la tarifa del condominio. En este sentido, un mayor costo en el pago del liquidador aumenta la eficiencia en la aplicación de los recursos, reduciendo el valor de la tarifa del condominio y probando la alineación de intereses entre principal (residentes) y agente (supervisor) a favor de la eficiencia en la gestión de costos. El aporte de este estudio es que el monto gastado al fiduciario está relacionado con la tarifa, lo que indica la existencia de alineación en la gestión de costos del condominio.
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