INFLUENCE OF REMUNERATION TO THE MANAGER ON THE COMPOSITION OF CONDOMINIUM FEE COSTS
DOI:
https://doi.org/10.18028/rgfc.v11i2.8173Keywords:
Remuneration, Liquidator, Condominium fee, Cost breakdownAbstract
This study aimed to describe the relationship between the Manager's Remuneration and the Cost Composition of the Condominium Fee. As a theoretical basis, studies on the determinants of costs and the Agency Theory were used. The methodology used was a descriptive research with a multiple linear regression model to analyze and test the relationship hypothesis. As a result, the variable “payment of the trustee” presented the characterization of the alignment of interests between the unit owners and the condominium. Based on the sample, the payment of the trustee was inversely proportional to the condominium fee, suggesting that the greater the resource in the payment of the trustee, the lower the fee amount, that is, changes in the compensation of the trustee are related to inverse variations and more than proportional in the other cost components and, consequently, to the also inverse variation in the condominium fee. In this sense, it can be inferred that a higher cost in the payment of the trustee tends to increase the efficiency in the application of resources, providing a reduction in the value of the condominium fee, proving the alignment of interests between principal (residents) and agent (trustee) in favor of cost management efficiency.
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